تخریب ساختمان در لواسان به دلایل مختلفی صورت می گیرد. در واقع هدف اصلی تخریب افزایش ایمنی و بهداشت ساختمان است. همچنین برخی نیز جهت زیباسازی بنای قدیمی خود اقدام تخریب آن می کنند. یکی دیگر از اهداف تخریب حذف سازه قدیمی و ایجاد سازه جدید به جای آن است. بطور کلی تخریب یک عملیات تخصصی به شمار می رود و باید توسط افراد متخصص و با توجه به یک سری نکات خاص صورت بگیرد. زیرا عدم توجه به نکات ایمنی در این فرایند موجب بروز حوادث مختلفی می شود.
نحوه تخریب ساختمان در لواسان
برای تخریب ساختمان در لواسان روش های مختلفی نظیر روش دستی، روش مکانیکی و روش انفجاری وجود دارد. بنابراین یکی از مهم ترین نکات برای انجام این کار انتخاب روش مناسب بر اساس شرایط است. همه روش های تخریب باید توسط افراد متخصص و زیر نظر پیمانکار ماهر انجام شود.
تخریب به طور کلی شامل دو نوع تخریب انتخابی یا جزئی و تخریب کامل است. در تخریب کامل کل سازه خراب می شود. اما در تخریب جزئی یا انتخابی نیازی به تخریب کل سازه نیست بلکه قسمتی از آن به منظور مرمت و بازسازی تخریب و تعمیر می شود.
در تخریب دستی افراد متخصص با استفاده از کلنگ، چکش، پیکور و غیره قسمت مورد نظر برای تخریب را خراب می کنند. این روش معمولاً برای تخریب های جزئی و ساختمان های کوچک مناسب است. اما برای تخریب مکانیکی به یک سری تجهیزات و ماشین آلات نظیر جرثقیل، بیل مکانیکی، لودر و غیره نیاز است. این روش بیشتر برای تخریب کلی ساختمان های بزرگ به کار می رود. تخریب انفجاری نیز با استفاده از مواد منفجره صورت می گیرد. این نوع تخریب حتماً باید زیر نظر افراد متخصص و با اخذ مجوز انجام شود.
مراحل تخریب ساختمان کلنگی
تخریب ساختمان های فرسوده و کلنگی طی مراحل مختلفی انجام می شود. بطور کلی همه پیمانکاران برای تخریب کلی یا جزئی ساختمان باید مطابق با مراحل زیر پیش بروند.
-
اخذ مجوز
برای انجام عملیات تخریب به مجوز نیاز است. بنابراین صاحب ملک یا پیمانکار قبل از انجام هر اقدامی ابتدا باید به مرجع ذی صلاح یا سازمان نظام مهندسی و شهرداری محل ملک مراجعه کرده و مجوز تخریب را دریافت کند.
-
قطع انشعابات
پس از اخذ مجوز باید همه اسباب و اثاثیه و لوازم موجود در خانه کلنگی به محل دیگری منتقل شود. آنگاه همه انشعابات شهری ملک به طور کامل قطع گردد. زیرا عدم قطع انشعابات نظیر گاز، برق، آب و حتی تلفن قبل از شروع عملیات تخریب مشکلات مختلفی را در پی خواهد داشت.
-
جداسازی تجهیزات و مصالح
تمامی تجهیزات و مصالح موجود در سازه نظیر درب ها، پنجره ها، لوله ها، آسانسور و غیره باید از سازه مورد نظر برای تخریب جدا شوند.
-
حصار کشی
حصار کشی برای حفظ امنیت محل صورت می گیرد. همچنین با وجود حصار کشی دیگر نخاله های ساختمانی اطراف محل تخریب نمی ریزد و فرایند تخریب در یک شرایط استانداردی انجام می شود.
-
تخریب
در این مرحله املاک قدیمی و فرسوده آماده تخریب است و باید بر اساس شرایط و با استفاده از یک روش مناسب عملیات تخریب شروع شود. ناگفته نماند که انجام این عملیات باید توسط افراد متخصص و با استفاده از تجهیزات و ابزار مناسب صورت بگیرد.
حمل نخاله های ساختمانی
آخرین مرحله تخریب سازه حمل نخاله های ساختمانی است. در این مرحله باید تمامی خاله ها از محل تخریب به مکان های مجاز حمل شوند.
قیمت تخریب ساختمان در لواسان
قیمت تخریب ساختمان در شهر لواسان به عوامل مختلفی بستگی دارد. مهمترین و اصلی ترین عامل تاثیرگذار بر قیمت تخریب روش انتخاب شده برای این منظور است. در واقع روش دستی در مقایسه با روش انفجاری و مکانیکی گران تر است. اما روش انفجاری نسبت به دیگر روش ها ارزان ترین روش تخریب سازه محسوب می شود.
دومین عامل تاثیرگذار بر قیمت تخریب استحکام ساختمان است. هر چقدر استحکام سازه بیشتر باشد، هزینه و انرژی لازم برای تخریب آن بالا می رود در نتیجه قیمت تخریب افزایش پیدا می کند. همچنین هزینه تخریب ساختمان هایی که با بتن و فلز ساخته شده اند در مقایسه با ساختمان های قدیمی خشتی و گلی بالاتر است.
مراجعه به یک موسسه مناسب جهت دریافت خدمات تخریب نیز از دیگر عوامل تاثیرگذار بر هزینه این فرایند است. زیرا برخی از شرکت ها نظیر ایران تخریب علی رغم برخورداری از نیروهای فنی و متخصص و همچنین استفاده از به روزترین تجهیزات و تکنولوژی ها برای تخریب سازه های مختلف، خدمات خود را با قیمت مناسبی ارائه می دهند. برای دریافت خدمات از سایت ایران تخریب می توان از طریق شماره تماس 09124545341 با پشتیبانی این مجموعه تماس گرفت.
