قیمت تخریب ساختمان

هزینه تخریب ساختمان؛ چقدر باید هزینه کنیم؟

وقتی صحبت از تخریب ساختمان می‌شود، اولین سوالی که به ذهن می‌رسد معمولاً مربوط به هزینه‌های آن است. این‌که قیمت تخریب ساختمان متری چند است؟ یا چه عواملی روی هزینه تخریب تاثیر دارند؟

در این مقاله، می‌خواهیم بدون پرداختن به پیچیدگی‌های فنی، به زبان ساده درباره‌ی قیمت تخریب ساختمان در سال 1404 صحبت کنیم. همچنین به سوالات پرتکراری مانند:

• هزینه تخریب ساختمان چقدر است؟

• تخریب ساختمان به صورت روزمزد چه قیمتی دارد؟

• نرخ تخریب ساختمان متری چگونه محاسبه می‌شود؟

پاسخ خواهیم داد. اگر شما هم قصد بازسازی، نوسازی یا تخریب ساختمان دارید، ادامه این مطلب برایتان مفید خواهد بود.

عوامل موثر بر قیمت تخریب ساختمان

هزینه تخریب ساختمان به عوامل متعددی بستگی دارد. در ادامه، مهم‌ترین موارد تأثیرگذار را بررسی می‌کنیم:

۱.نوع ساختمان:

ساختمان‌ها از مصالح مختلفی ساخته می‌شوند؛ مانند چوب، بتن، فلز و… . هر کدام از این سازه‌ها نیاز به تجهیزات و روش‌های خاصی برای تخریب دارند که می‌تواند هزینه را افزایش یا کاهش دهد.

۲.متراژ و تعداد طبقات:

هرچه متراژ و ارتفاع ساختمان بیشتر باشد، تجهیزات و نیروی انسانی بیشتری نیاز است. در نتیجه، قیمت تخریب ساختمان افزایش پیدا می‌کند.

۳.نوع سازه:

سازه‌های فلزی معمولاً مقاوم‌تر هستند و تخریب آن‌ها نسبت به سازه‌های آجری یا بتنی هزینه‌برتر خواهد بود.

۴.موقعیت مکانی ساختمانی:

اگر ساختمان در مناطق شلوغ یا با دسترسی سخت قرار داشته باشد، مدیریت ترافیک و حمل نخاله‌ها پرهزینه‌تر می‌شود.

۵. وضعیت فعلی ساختمان:

ساختمان‌های فرسوده به دلیل ریسک بالا، نیاز به ایمنی و دقت بیشتری دارند. همچنین، اگر ساختمان هنوز دارای ساکن باشد، هزینه تخلیه و جابجایی نیز اضافه می‌شود.

6.نوع روش تخریب: 

روش‌های تخریب تأثیر مستقیمی بر هزینه دارند:

• دستی: برای ساختمان‌های کوچک، هزینه پایین‌تری دارد.

• مکانیکی: نیازمند ماشین‌آلات سنگین و در نتیجه هزینه بالاتر.

• انفجاری: پرهزینه‌ترین روش، مختص سازه‌های بسیار بزرگ.

به طور کلی، تخمین دقیق قیمت تخریب ساختمان بدون بررسی دقیق شرایط و جزئیات آن امکان‌پذیر نیست.

7.مواد سازه ای: 

ساختمان‌هایی با بتن مسلح یا متریال خاص، نیاز به تجهیزات پیشرفته‌تری برای تخریب دارند و در نتیجه، هزینه بیشتری در پی دارند.

8.هزینه های جانبی: 

برخی از هزینه‌هایی که در نگاه اول پنهان هستند ولی باید در نظر گرفته شوند:

• مجوزهای تخریب

• بیمه کارگران

• ایمنی محل

• حمل و دفع نخاله‌ها

  با بررسی این موارد توسط یک پیمانکار متخصص، می‌توانید تخمین دقیقی از قیمت تخریب ساختمان در سال 1404 به‌دست آورید

پیمانکار با بررسی موارد زیر، می‌تواند تخمین دقیقی از هزینه تخریب ساختمان به شما ارائه دهد:

• نقشه و مشخصات فنی ساختمان
• وضعیت فعلی ساختمان
• روش تخریب مورد نظر
• محل قرارگیری ساختمان
• هزینه‌های جانبی

نحوه محاسبه قیمت تخریب ساختمان در تهران

تخریب ساختمان فقط یک کار فیزیکی نیست؛ فرآیندی تخصصی است که به دانش مهندسی، تجربه عملی و تجهیزات مناسب نیاز دارد. برای اینکه دید درستی از هزینه‌ها داشته باشید، باید عوامل زیر را در نظر بگیرید:

1. متراژ و تعداد طبقات

ساختمان‌های بزرگ‌تر و چندطبقه، نیاز به ماشین‌آلات سنگین‌تر و زمان بیشتری برای تخریب دارند. در نتیجه، هر چه متراژ و تعداد طبقات بیشتر باشد، قیمت تخریب ساختمان نیز بالاتر خواهد رفت.

2. نوع مصالح به‌کاررفته

ساختمان‌هایی که از بتن، تیرآهن یا مصالح سنگین ساخته شده‌اند، در مقایسه با بناهای آجری، سخت‌تر تخریب می‌شوند و در نتیجه هزینه بیشتری دارند.

3. هزینه حمل نخاله‌ها

بعد از تخریب، نخاله‌ها باید از محل خارج شوند. این هزینه معمولاً بر عهده کارفرماست و بسته به حجم نخاله و فاصله تا محل دفن، متفاوت است.

4. هزینه‌های جانبی

مواردی مانند بیمه، ایمنی، مجوز شهرداری و حتی مالیات هم باید در برآورد نهایی لحاظ شوند. این هزینه‌ها بسته به محل پروژه و نوع ساختمان، متفاوت هستند.

5. روش تخریب

راه های دقیق برای برآورد قیمت:

• استعلام از پیمانکار: تماس با چند پیمانکار متخصص و دریافت قیمت حدودی.

• استفاده از ماشین‌حساب‌های آنلاین: برخی سایت‌ها با ورود مشخصات، قیمت تخریب را محاسبه می‌کنند.

• مشاوره با مهندس ناظر: مهندسان با بررسی نقشه و محل، برآورد دقیق‌تری ارائه می‌دهند.

تخریب ساختمان توسط شرکت ایران تخریب با ارزان ترین قیمت 1404 و از متری 45.000 تا 230.000 تومان  انجام می شود.

همچنین در تخریب ساختمان، هزینه تخریب سقف از دیوار با توجه به ارتفاع سقف و همچنین ایمنی و امنیت تخریب کار و همچنین حفظ بافت ساختمان بیشتر است و قیمت تخریب دیوار بستگی به جنس دیوار و اینکه در آن ستون استفاده شده است یا نه دارد.

 لیست قیمت تخریب ساختمان در شرکت ایران تخریب

قیمت تخریب ساختمان روزمزد ( تخریب بخشی از ساختمان به صورت روزانه )

دقت داشته باشید که جابه‌جایی ماشین حمل و تخلیه بار در هزینه تخریب ساختمان در نظر گرفته نمی شود.

روش های کاهش قیمت تخریب ساختمان

نتیجه‌گیری: چگونه هزینه تخریب ساختمان را مدیریت کنیم؟

همان‌طور که دیدید، قیمت تخریب ساختمان به عوامل مختلفی مانند متراژ، نوع سازه، روش تخریب، موقعیت جغرافیایی و هزینه‌های جانبی بستگی دارد.
با شناخت درست از این عوامل و مشورت با پیمانکاران معتبر، می‌توانید از هزینه‌های پنهان جلوگیری کرده و بهترین تصمیم را بگیرید.

اگر هدف شما تخریب اصولی و کم‌هزینه در تهران یا کرج است، مجموعه ایران تخریب با بهره‌گیری از نیروهای متخصص و تجهیزات مدرن، آماده ارائه خدمات با نازل‌ترین قیمت و بالاترین کیفیت در سال 1404 است.

سوالات متداول در مورد تخریب ساختمان

✔ حالت های مختلفی برای تخریب وجود دارد؟

• دستی: مناسب برای بناهای کوچک، با کمترین هزینه

• مکانیکی: استفاده از ماشین‌آلات سنگین، مناسب برای سازه‌های بزرگ

• انفجاری: برای پروژه‌های خاص، پرهزینه‌ترین روش تخریب

1. 1. 1. گرفتن مجوز رسمی از شهرداری

      2. قطع انشعابات برق، گاز و آب

      3. ایمن‌سازی محیط با نوار خطر و حصار

      4. تخلیه ساکنین (در صورت وجود)

      5. آغاز فرآیند تخریب

      6. حمل نخاله‌ها و پاک‌سازی نهایی

✔  قیمت دقیق تخریب ساختمان را محاسبه کنیم؟

با بررسی موارد زیر توسط یک پیمانکار:

• • • نقشه و مشخصات فنی ساختمان

    • وضعیت سازه و میزان فرسودگی

    • روش تخریب مورد نظر

    • موقعیت و محل پروژه

    • تجهیزات مورد نیاز

    • هزینه‌های جانبی مانند بیمه و حمل نخاله‌ها

✔ آیا زمان شروع تخریب روی قیمت تاثیر دارد؟

بله. تخریب در فصل‌های کم‌کار (مثل زمستان) معمولاً با قیمت پایین‌تری انجام می‌شود. همچنین نرخ روزانه کارگران و ماشین‌آلات در این زمان‌ها کمتر است.

اطلاعات تماس جهت مشاوره و استعلام قیمت

شرکت ایران تخریب
📞 شماره تماس: 09124882910
💬 واتساپ: 09124882910