قیمت تخریب ساختمان

همه چیز درباره هزینه و قیمت تخریب ساختمان

معمولاً وقتی به فکر تخریب یک ساختمان می‌افتید، اولین سوالاتی که ممکنه به ذهنتون برسه، هزینه‌های مربوط بهش باشه. پس بیاین بدون هیچ پیچیدگی فنی، در موردش صحبت کنیم. هزینه‌های تخریب ساختمان چنده؟ قیمت تخریب ساختمان متری چند؟ چه عواملی روی قیمت تخریب ساختمان تاثیر داره؟ هزینه تخریب ساختمان روزمزد چنده؟ و …

امروز می‌خواهیم درباره موضوعات بالا در خصوص قیمت تخریب ساختمان صحبت کنیم و به سوالات شما پاسخ بدیم.

6 عامل موثر بر قیمت تخریب ساختمان

اولین چیزی که باید در تخریب ساختمان در نظر بگیرید، عوامل موثر بر آن هست که این عوامل شامل موارد زیر می‌شوند:

۱.نوع ساختمان:

انواع مختلفی از ساختمان‌ها وجود دارند، از جمله ساختمان‌های چوبی، بتنی، فلزی و… هر نوع ساختمان نیازمند روش‌ها و تجهیزات متفاوتی برای تخریب است که بیشتر یا کمتر هزینه دارد.

• • متراژ: هرچه متراژ ساختمان بیشتر باشد، به طبع آن قیمت تخریب ساختمان نیز بیشتر خواهد بود.
  • نوع سازه: تخریب سازه‌های فلزی پیچیده‌تر و پرهزینه‌تر از سازه‌های بتنی و آجری است.

۲.موقعیت ساختمان:

• موقعیت جغرافیایی ساختمان نیز تأثیر زیادی بر قیمت تخریب ساختمان دارد.
• ساختمان‌های واقع در مناطق شلوغ شهری ممکن است نیازمند هزینه بیشتری برای حمل و نقل و مدیریت ترافیک باشند.
  • سالم یا فرسوده: تخریب ساختمان‌های فرسوده به دلیل خطرات احتمالی، نیازمند دقت و تجهیزات بیشتری است و به طبع قیمت آن نیز بیشتر خواهد بود.
  • وجود یا عدم وجود ساکن: تخلیه و جابجایی ساکنین در صورت وجود، به قیمت تخریب ساختمان اضافه خواهد شد.

۳.اندازه ساختمان:

• اندازه ساختمان نیز یکی از عوامل مهم است. ساختمان‌های بزرگتر نیازمند استفاده از تجهیزات و ماشین‌آلات بیشتری هستند که قیمت تخریب ساختمان را افزایش می‌دهد.

• • سالم یا فرسوده: تخریب ساختمان‌های فرسوده به دلیل خطرات احتمالی، نیازمند دقت و تجهیزات بیشتری است و به طبع هزینه تخریب ساختمان نیز بیشتر خواهد بود.
  • وجود یا عدم وجود ساکن: تخلیه و جابجایی ساکنین در صورت وجود، به قیمت تخریب ساختمان اضافه خواهد شد.

۴.مواد ساختمانی:

• نوع مواد ساختمانی نیز بر قیمت تخریب ساختمان تأثیرگذار است. ساختمان‌هایی که از مواد گرانقیمت مانند بتن مسلح ساخته شده‌اند، ممکن است هزینه تخریب بیشتری داشته باشند.

۵. روش تخریب:

• 1. دستی: تخریب دستی برای سازه‌های کوچک و ضعیف مناسب است و کمترین هزینه تخریب ساختمان را دارد.
  2. مکانیکی: تخریب با استفاده از ماشین‌آلات سنگین برای سازه‌های بزرگ و پیچیده به کار می‌رود و قیمت تخریب ساختمان به نوع و تعداد ماشین‌آلات مورد نیاز بستگی دارد.
  3. انفجاری: این روش برای سازه‌های بسیار بزرگ و در شرایط خاص به کار می‌رود و به دلیل خطرات و ریسک بالا، پرهزینه‌ترین روش تخریب است.

6.هزینه‌های جانبی تخریب ساختمان: 

• مجوزهای لازم: اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذیصلاح برای تخریب ساختمان ضروری است و بر قیمت تخریب ساختمان موثر است.
• حمل و نقل نخاله‌ها: هزینه حمل و نقل و دفع نخاله‌های حاصل از تخریب باید در نظر گرفته شود.
• ایمنی و بیمه: تامین تجهیزات ایمنی و بیمه برای کارگران و افراد حاضر در محل تخریب ضروری است و یکی از عوامل جانبی موثر بر قیمت تخریب ساختمان است.

به طور کلی، تخمین دقیق قیمت تخریب ساختمان بدون بررسی دقیق شرایط و جزئیات آن امکان‌پذیر نیست.

برای دریافت برآورد دقیق قیمت تخریب ساختمان، می‌توانید با یک پیمانکار مجرب و معتبر از شرکت ایران تخریب مشورت کنید.

پیمانکار با بررسی موارد زیر، می‌تواند تخمین دقیقی از هزینه تخریب ساختمان به شما ارائه دهد:

• نقشه و مشخصات فنی ساختمان
• وضعیت فعلی ساختمان
• روش تخریب مورد نظر
• محل قرارگیری ساختمان
• هزینه‌های جانبی

با انتخاب یک پیمانکار متخصص و با برنامه‌ریزی دقیق، می‌توانید قیمت تخریب ساختمان را به حداقل برسانید.

نحوه محاسبه قیمت تخریب ساختمان در تهران

تخریب ساختمان، فرآیندی پیچیده و تخصصی است که به دانش، تجربه و تجهیزات مناسب نیاز دارد. 

قیمت تخریب ساختمان به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله:

• متراژ و تعداد طبقات ساختمان: هرچه متراژ و تعداد طبقات ساختمان بیشتر باشد، قیمت تخریب ساختمان نیز بیشتر خواهد بود.
• نوع مصالح به کار رفته در ساختمان: تخریب ساختمان های بتنی به دلیل سختی و استحکام بیشتر، هزینه بیشتری نسبت به ساختمان های آجری دارد.
• روش تخریب: روش های مختلفی برای تخریب ساختمان وجود دارد، مانند تخریب دستی، تخریب ماشینی و تخریب انفجاری. هر کدام از این روش ها روی قیمت تخریب ساختمان اثر دارد.
• هزینه حمل و نقل ضایعات: پس از تخریب ساختمان، باید ضایعات و نخاله های ساختمانی به محل مناسب حمل شوند. این هزینه نیز به عهده کارفرما خواهد بود.
• هزینه های جانبی: هزینه های جانبی مانند بیمه، مالیات و عوارض نیز باید در نظر گرفته شود و روی قیمت تخریب ساختمان موثر است.

برای برآورد دقیق تر قیمت تخریب ساختمان، می توانید از روش های زیر استفاده کنید:

• استعلام از پیمانکار متخصص: بهترین راه برای برآورد دقیق قیمت تخریب ساختمان، استعلام قیمت از چند پیمانکار مجرب و معتبر است.
• استفاده از ماشین حساب های آنلاین: در اینترنت، ماشین حساب های آنلاینی وجود دارند که می توانید با وارد کردن اطلاعات مربوط به ساختمان خود، برآوردی از قیمت تخریب ساختمان به دست آورید.
• مشاوره با مهندس ناظر: مهندس ناظر پروژه می تواند با توجه به نقشه ها و مشخصات فنی ساختمان، برآوردی از قیمت تخریب ساختمان ارائه دهد.

تخریب ساختمان توسط شرکت ایران تخریب با ارزان ترین قیمت 1403 و از متری 45.000 تا 230.000 تومان  انجام می شود.

همچنین در تخریب ساختمان، هزینه تخریب سقف از دیوار با توجه به ارتفاع سقف و همچنین ایمنی و امنیت تخریب کار و همچنین حفظ بافت ساختمان بیشتر است و قیمت تخریب دیوار بستگی به جنس دیوار و اینکه در آن ستون استفاده شده است یا نه دارد.

 لیست قیمت تخریب ساختمان در شرکت ایران تخریب

قیمت تخریب ساختمان روزمزد ( تخریب بخشی از ساختمان به صورت روزانه )

دقت داشته باشید که جابه‌جایی ماشین حمل و تخلیه بار در هزینه تخریب ساختمان در نظر گرفته نمی شود.

روش های کاهش قیمت تخریب ساختمان

نتیجه گیری:

هزینه تخریب ساختمان از عوامل متعددی تأثیر می‌پذیرد که باید همگی در نظر گرفته شوند. با دانستن این موارد، می‌توانید بهترین تصمیم را برای تخریب ساختمان خودتان بگیرید و از هزینه مناسبی برخوردار شوید.

سوالات متداول